地震や災害のへの安心感はあるか

ひび割れなどが起きていないか確認

日本は地震大国と言われていて、小さい地震であれば全国のいたるところで起きています。小さい地震が起きてもすぐに建物の倒壊にはつながりませんが、老朽化が進んでいる建物であれば少しずつひび割れが起きたりもするでしょう。将来的に大きな地震が来た時に倒壊するような建物に住むのは危険ですから、賃貸物件を利用するときにはできるだけ安全な物件を選ばなくてはいけません。地震への対応を見るには築年数や耐震工事の実績のチェックが必要ですが、それ以外に内覧の機会があるなら建物の状態も見ておきましょう。ひび割れの大きさや形によっては耐震性の問題がわかるときがあり、問題があるとされるひび割れがあるなら利用を控えた方がいいときもあります。

近くの川や土地の高低を見る

日本には雨季はないものの梅雨などには通常よりも雨が多くなります。それ以外に夏だと台風やゲリラ豪雨などがあり、川や用水路が氾濫して住宅内に浸水するときもあります。賃貸物件を探すときにはまずは立地や間取りなどで探すのでしょうが、実際に内覧をするときには周辺の様子を確認しておくと良いでしょう。水害が起こりやすいのは周辺に川や用水路などがあるときで、さらに建物が建っている場所が低いと流れ込みやすくなります。ハザードマップなどでも確認できますが、実際に行ってみると周りより低くなっていないかなどが良く分かります。万が一災害が起きたときに避難する場所が近くにあるかどうかも見ておくと、実際に住んだ時に安心できるでしょう。